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今日は紫野にあるケーキ屋さん、

【タンタシオンダンジュ】さんをご紹介します。

千本鞍馬口を少し北に行ったところ。

オレンジ色の看板がとても目立っています。

子供たちが小学生の頃からBIRTHDAYケーキはここ！！

チーズケーキが好きなムスコには

このようにデコレーションしてもらえます。

ロウソクの無いケーキ（笑）は私の誕生日に子供たちから!(^^)!

どれも可愛くて、スマホにはたくさんの写真が残ってました♪

デコレーション以外にも、【生チョコサンド】はかなりおススメです♪

甘すぎず、家族みんなが大好きなケーキ屋さんです！！

【タンタシオンダンジュ 本店】

京都市北区紫野十二坊町1-14 第十零八ビル 1F

TEL：075-411-9333

営業時間：9:00～19:00

定休日：水曜日

http://www.tentationdange.com/index.html

【タンタシオンダンジュ】さん近くの物件のご紹介です！

新築戸建　紫野西藤ノ森町 1号地

京都市バス「千本鞍馬口」より徒歩8分。

京都市バス「建勲神社前」より徒歩5分。

西向きの土地約24.5坪。

エムジー鞍馬口店まで徒歩4分、

ドラッグひかり紫野店まで徒歩5分と、

お買い物にも便利な立地です。

土地面積：80.37㎡

建物面積：81.00㎡

間取り：3LDK

紫野小学校

嘉楽中学校

詳細は・・・

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3005633

みなさん、こんにちは！
角（すみ）です！

今週はぐっと気温が下がり、冬物の準備を意識する季節になってきました。

最近の休みの日は、オフィスで使えるヒーター探しに没頭しております（笑）

たくさんありすぎてわからないので、おすすめの商品があれば教えてください！

さて本題へ移ります、、、

先日、衣笠中学校から２名の生徒さんが弊社に4日間チャレンジ体験にきてくれました。

写真は、最終日に行われたプラン発表の様子です📸

中学生のお二人が夢のプランを考えてくれました！

バレーボールコートやサウナ、プールが完備された建物のプランや、家族で過ごせる吹き抜けのプランなど、お二人それぞれの思いが詰まった内容でした✨

この4日間で、少しでもガーデンのことや建物についてなど興味を持ってくれると嬉しいなと思います。

衣笠中学校のお二人、4日間ありがとうございました！

お疲れ様でした😌

こんにちは🌞なんぶです！

早いもので11月に入り、少し肌寒くなってきましたね。

そろそろヒートテックの出番ですかね、？(o´д`o)

今日は、ガーデンの「メンター制度」についてご紹介します！

「メンター制度」とは年齢の近い先輩が新卒スタッフをサポートしてくださる制度です。

サポートといっても、お仕事のお手伝いではなく、毎月一度ご飯を楽しみながら、

お仕事の悩みやプライベートなことまで何でも気軽に話せる機会を設けていただき、心の支えになってくださっています。

私のメンターは設計部の小春さんです🌸

お仕事のことも、もちろん相談しますが、趣味の話でもいつも盛り上がってしまいます(笑)

私たちはアニメや漫画が大好きで、小春さんにおすすめを教えてもらったり、よく漫画を貸してもらったりしています(^^)

小春さんはコスメにも詳しいので、おすすめアイテムもよく教えてもらいます！

仕事以外のお話もできるので、メンターご飯の日が毎回楽しみです♪

先日は、会社近くの「さらさ西陣」さんでメンターご飯をさせていただきました。

おしゃれな雰囲気でとてもいいお店でした！おすすめです✨

★さらさ西陣さん

https://www.cafe-sarasa.com/%E5%BA%97%E8%88%97%E6%83%85%E5%A0%B1/%E3%81%95%E3%82%89%E3%81%95%E8%A5%BF%E9%99%A3/

〒京都市北区紫野東藤ノ森町11-1

☎︎ 075-432-5075

営業時間：日〜木　11:30〜21:00(LO 20:30)

　　　　　金土　　11:30〜22:00(LO21:30)

定休日：水曜日

いつも通り趣味の話で盛り上がってしまいましたが、とっても楽しかったです！

ちなみに、このメンターご飯会の費用は会社が負担してくれています。

ありがたいですm(__)m

garDEN一澤です。

この大樹。

ガーデンのお店から徒歩１分のところにある、大徳寺さんの境内に生息する大樹です。

樹齢は約400年とのこと。

この種類でここまでの樹齢と大きさは珍しい様です。

見上げていると不思議とパワーをもらえる様な存在感があります。

大徳寺とともにこの地域を見守ってくれている様です。

しかしお昼休みに大徳寺さんを散歩出来るなんてガーデンならではの幸せ事です。

境内では北大路通りのバスや車の走る音が不思議なくらいに静かになります。

忙しい中でも「ほっ」とできるひとときです。

よくガーデンのお店の場所を説明するときに「北大路大宮の北東角です」とお伝えしますが、地元の方ならわかっていただけるのですが、「大徳寺さんから１分のとこです」の方がわかっていただけやすい場合があります。

さすが大徳寺さん。

京都って感じです。

北区、左京区にはたくさん良いところがあります。

それでいて住みやすい。

落ち着いていて良いエリアです。ほんとに。

中心部にはない落ち着きが京都に移住したい方にもおすすめのエリアです。

いつでもご案内させて頂きます。

お気軽にお問合せください。

あと京都マラソンですが。

残念ながら落選しました。。

11月の補欠抽選待ちです。

今日は岩倉にある喫茶店、

【マックさんの家】をご紹介します。

私が10代の頃からあるお店。

80年代後半、当時はこのお店のステッカーを

原付や車に貼るのが流行ってました。

現在も建物の形、看板、エントランス、店内の雰囲気、

どれをとっても当時のまんま。

メニューも変わらず「マックランチ」ありました！

お店もメニューもただただ懐かしい！

当時のいろんなことを思い出しながら頂きました(^^♪

【マックさんの家】

https://www.instagram.com/macsannoie/?hl=ja

京都市左京区岩倉幡枝町2241

TEL：075-722-5551

営業時間：10:00～18:30(L.O.18:00)

定休日　水曜日（年末年始・お盆、祝日は水曜でも営業）

【マックさんの家】

近くの物件のご紹介です。

中古戸建　岩倉幡枝町　3880万円

叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」駅まで 徒歩3分

地下鉄烏丸線「国際会館」駅まで 徒歩26分

岩倉南小学校区に位置する築12年の住宅です。

注文建築で建てられた天然木がたくさん使われた

こだわりの建物で、とても明るいリビングキッチンから

日々の癒しとなる眺望がひろがっています。

【物件概要】

土地面積：公簿 120.04㎡（36.31坪）

建物面積：70.05㎡ （21.19坪）

築 年 数：2012年 （平成24） 7月　築12年

構　  造：木造2階建

駐 車 場：普通車2台

現　  況：居住中

物件詳細はこちらから・・・

https://www.gar-denf.jp/estate/detail?no=3006125

みなさん、こんにちは！
角（すみ）です！

ようやく夏が終わり、過ごしやすい季節になりました。

食欲の秋ということで、私は毎年この時期から体重が増加傾向にあります（笑）

秋は気温の低下により、体温を維持しようとした結果、

必要なエネルギー量が増えて、それを補うために食欲が増してしまうそうです。

これだけ理由があれば仕方ないですね(;’∀’)

さて本題へ移ります、、、

先日、お客様から素敵な差し入れをいただきました✨

とても可愛らしいですよね😊

こちらなんと、お客様の手作りのカップケーキです！

びっくりですよね！

お花の部分は、”あんこ” です。

花びら一枚一枚、絞って作られているそうです。

天才です✨

甘さ控えめでふわふわの黒ごま味のケーキと餡子の甘さがマッチして、甘いもの好きの私にはたまらなかったです。

食べるのがもったいないくらい素敵だったので、何回も写真を撮って厳選しました！

⇧手にのせてみたり、、、

改めて、お客様とのつながりの大切さ、有難さを感じた日でした！

こんにちは！南部です！

10月1日に無事内定式を開催しました！

私も去年に内定式をしてもらいましたが、もう１年経ったなんて信じられません😲！

第6期生として3名が仲間入り。

若々しいパワーに早くも社内が明るくなった気がします。

普段は打ち合わせで使っているスペースを、この日は特別にパーティー会場風に変身させました。

さらに、お楽しみのお料理は、弊社に改装工事をご依頼くださっている上京区にある「あおいろごはん」さんにお願いしました。

色とりどりの料理が並び、見た目も味も大好評！

まさに目でも舌でも楽しめるひとときでした。

皆さんもぜひ、インスタでチェックしてみてくださいね(^▽^)/

https://www.instagram.com/aogurumestgrum/

最初は緊張していた内定者の皆さんですが、、、

すぐにガーデンのアットホームな雰囲気にすぐ溶け込んでくれました♪

そして、来年4月には、中途入社のメンバーも加わり、ガーデンのスタッフは21人になります✨

新しいガーデンもどうぞよろしくお願いいたしますm(__)m

garDENの一澤です。

不動産部で店長やらせてもらっています。

この10月から会社も新しい期を迎え、13期として新しい年度が始まりました。

そしてブログはじめました。

今までスタッフの皆に頼りっきりでしたが、

「へーーー」

や

「ほーーー」

と思ってもらえるように、

「なにそれっ、、」

ってこともあるかと思いますが、、

継続していきたいと思います。

永い目でお付き合い頂けますと幸いです。

今年はこのブログも含め新しいチャレンジを増やしていきたいと思っています。

初京都マラソンもエントリーしました。

当選していたら走ります。

走りたい。

走れるかな。。

よろしくお願いします。

ガーデン不動産の清水です。

先日、私用で2泊3日東京へ！

どうせなら・・・とDisneylandへ行ってきました。

12年ぶりのDisney、新エリアが出来たばかりのSeaは

入場からすごい列でしたが

Landはスムーズには入れました！！

お目当てのアトラクションも全制覇。

で、行く前から気になっていたこと。

『新エリア？？、どこにそんな土地があったんやろう・・・』

『新しいホテルいっぱい建ってるけど

　どこにそんな土地があったんやろう・・・』

『そもそも埋立地、誰が広げて誰がその権利？？』

などなど、疑問がいっぱい。

ホテルの窓から見えたLandの新エリアの工事は

窓からの景色とGoogleマップで照らし合わせてみたら

どうやら駐車場を使ってるようでした。

こんな目線で見ている自分

仕事が抜けきってないですね(笑)

帰ってからもしばらくそのあたりをググってみたり。

Disney誘致からの現在、

新たな発見もあってさらに興味が深まりました！！

何よりもこのモノレールが大好きです。

あまりの可愛さに

一目惚れして連れて帰ってきたロッツォくん。

ストロベリーの香りとモフモフ感に癒されてます(^^♪

みなさん、こんにちは！
角（すみ）です！

先日、弊社モデルハウスのSORAへお客様をご案内させていただきました🏠

SORAは、狭小の土地でも空間づくりを工夫して広々快適に過ごすことが出来る規格住宅です。

今回はご案内時にお客様から頂いたご質問と弊社設計士の回答をQ＆A形式にまとめてみました！

私自身も「なるほど！」と思うことばかりだったため、ここで、ぜひ共有させてください！

Q1.　屋根裏収納は、延べ床面積に入りますか？

A1.　屋根裏収納の床面面積は延べ床面積として計算されません！

法律で容積率というものが定められています。
容積率は敷地面積に対する延べ床面積の割合で、地域によって異なります。
この容積率で延べ床面積の上限が決まります。
屋根裏収納は、こちらの面積に入らないので小さい土地にお家を建てる際もしっかり収納を取ることが出来ます。

Q2.　天窓は付けるべきなのでしょうか？

A2.　実はあまりおすすめはしておりません。

SORAの子供部屋にも天窓が付いております。
こちらは、採光のための窓となっています。
どれくらい光を取り入れる必要があるのかということも法律で定められているのです。

　↓　天窓をおすすめしない理由
●掃除が出来ない。→雨が降ることを待つのみです。
●将来、雨漏りの可能性がある。→屋根の一部に穴を開けている状態のため、大雨の際は注意が必要です。

ただ、法律上採光を取るために必要な場合や、部屋を明るい空間にしたいという場合は、設計士にご相談の上お決めになられるのが良いと思います！

Q3.　エアコンは何台稼働していますか？

A3.　案内時は通常1台です。

この回答でいつもお客様は驚かれます😊

SORAは魔法瓶のような高気密住宅です。
お部屋の温度を外に逃しません。
逆に外の温度が中に伝わりにくい設計がされています。
これにより、一度エアコンが効き始めると、少ない台数でも自動運転で長時間温度を保つことができます。
電気代が抑えられて、家計にやさしいお家です！

他にも、広々、快適に過ごせる秘密がたくさんありますよ！

お問合せお待ちしております！
詳しくはこちらから！