みなさん、こんにちは！
角（すみ）です！
先日、弊社モデルハウスのSORAへお客様をご案内させていただきました🏠
SORAは、狭小の土地でも空間づくりを工夫して広々快適に過ごすことが出来る規格住宅です。
今回はご案内時にお客様から頂いたご質問と弊社設計士の回答をQ＆A形式にまとめてみました！
私自身も「なるほど！」と思うことばかりだったため、ここで、ぜひ共有させてください！
Q1. 屋根裏収納は、延べ床面積に入りますか？
A1. 屋根裏収納の床面面積は延べ床面積として計算されません！
法律で容積率というものが定められています。
容積率は敷地面積に対する延べ床面積の割合で、地域によって異なります。
この容積率で延べ床面積の上限が決まります。
屋根裏収納は、こちらの面積に入らないので小さい土地にお家を建てる際もしっかり収納を取ることが出来ます。
Q2. 天窓は付けるべきなのでしょうか？
A2. 実はあまりおすすめはしておりません。
SORAの子供部屋にも天窓が付いております。
こちらは、採光のための窓となっています。
どれくらい光を取り入れる必要があるのかということも法律で定められているのです。
↓ 天窓をおすすめしない理由
●掃除が出来ない。→雨が降ることを待つのみです。
●将来、雨漏りの可能性がある。→屋根の一部に穴を開けている状態のため、大雨の際は注意が必要です。
ただ、法律上採光を取るために必要な場合や、部屋を明るい空間にしたいという場合は、設計士にご相談の上お決めになられるのが良いと思います！
Q3. エアコンは何台稼働していますか？
A3. 案内時は通常1台です。
この回答でいつもお客様は驚かれます😊
SORAは魔法瓶のような高気密住宅です。
お部屋の温度を外に逃しません。
逆に外の温度が中に伝わりにくい設計がされています。
これにより、一度エアコンが効き始めると、少ない台数でも自動運転で長時間温度を保つことができます。
電気代が抑えられて、家計にやさしいお家です！
他にも、広々、快適に過ごせる秘密がたくさんありますよ！
お問合せお待ちしております！
詳しくはこちらから！
